7 Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 156 €

de 1 028 € à 1 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de La Briauderie à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 497 mètres
- Collège Jean Jaurès à 646 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 349 mètres

Ventes au 7 Rue de l’Aumônerie

Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Aumônerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

80 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

7 Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l’Aumônerie dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Aumônerie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 7 Rue de l’Aumônerie se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Aumônerie par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Aumônerie se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Gençay et -23.19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chêne, 86160 Gençay(1,299 €)

Cité de la Roche, 86160 Gençay(1,359 €)

Rue de l’Abbé Gauffreteau, 86160 Gençay(1,115 €)

Rue de la Paix, 86160 Gençay(1,200 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Aumônerie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Aumônerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.