1 bis Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 110 €

de 884 € à 1 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.

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À propos du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 357 mètres
- Collège Jean Jaurès à 729 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 206 mètres

Ventes au 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne

Une vente a été recensée au 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

140 000 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

1 bis Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ancienne Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Gençay et -26.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Civray, 86160 Gençay(1,434 €)

Place de la Mairie, 86160 Gençay(1,306 €)

Impasse de la Croix Blanche, 86160 Gençay(1,224 €)

Rue de l’Abbé Gauffreteau, 86160 Gençay(1,115 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de l’Ancienne Caserne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.