3 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 505 € à 1 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 687 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cerisier Marjot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cerisier Marjot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Cerisier Marjot dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cerisier Marjot par rapport à la voie

Sur Rue de Cerisier Marjot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Rue de Cerisier Marjot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cerisier Marjot par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cerisier Marjot se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 12.09 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clouère, 86160 Gençay(1,750 €)

Impasse des Étables, 86160 Gençay(1,778 €)

Ruelle du Puits, 86160 Gençay(1,690 €)

Chemin de la Mare, 86160 Gençay(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cerisier Marjot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cerisier Marjot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.