2 bis Rue Carnot, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Carnot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 bis Rue Carnot, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 348 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 757 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 bis Rue Carnot se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Carnot se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Gençay et -20.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Carnot
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