15 Rue Carnot, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 15 Rue Carnot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 15 Rue Carnot, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 431 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 754 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 206 mètres
Ventes au 15 Rue Carnot
Les 2 ventes au 15 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 15 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 15 Rue Carnot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Carnot par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Carnot se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Gençay et -24.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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