3 Rue Alexis, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Alexis, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 3 Rue Alexis, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 921 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexis dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexis par rapport à la voie
Sur Rue Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Rue Alexis se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexis par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexis se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 33.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Alexis
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