8 Route de Poitiers, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Route de Poitiers, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 8 Route de Poitiers, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 382 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 990 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 8 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 8 Route de Poitiers se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Poitiers par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Poitiers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Gençay et -5.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Poitiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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