3 Route de la Berge, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de la Berge, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Route de la Berge, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 744 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 979 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 373 mètres
Ventes au 3 Route de la Berge
Une vente a été recensée au 3 Route de la Berge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Berge dans son marché local
Prix du 3 Route de la Berge par rapport à la voie
Sur Route de la Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 Route de la Berge se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Berge par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Berge se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Gençay et -14.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de la Berge
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Berge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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