8 Route de Civray, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 009 € à 1 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Civray, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 340 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Route de Civray, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 273 mètres
- Collège Jean Jaurès à 661 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Civray

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Civray dans son marché local

Prix du 8 Route de Civray par rapport à la voie

Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 8 Route de Civray se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Civray par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Civray se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Gençay et -11.02 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champs de Foire, 86160 Gençay(1,480 €)

Allée de la Grange Thomassin, 86160 Gençay(1,501 €)

Rue Marcel Pagnol, 86160 Gençay(1,586 €)

Route de Confolens, 86160 Gençay(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Civray

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Civray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.