1 Route de Civray, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Route de Civray, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 225 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 1 Route de Civray, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 297 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Civray dans son marché local
Prix du 1 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 Route de Civray se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Civray par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Civray se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Gençay et -18.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Route de Civray
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Civray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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