32 Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Route de Château Garnier, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 920 €/m²0.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 32 Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 944 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 370 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Château Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Château Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Château Garnier dans son marché local
Prix du 32 Route de Château Garnier par rapport à la voie
Sur Route de Château Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 32 Route de Château Garnier se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Château Garnier par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Château Garnier se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 27.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Château Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Château Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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