2 Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Château Garnier, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Route de Château Garnier, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 465 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Château Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Château Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Château Garnier dans son marché local
Prix du 2 Route de Château Garnier par rapport à la voie
Sur Route de Château Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Route de Château Garnier se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Château Garnier par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Château Garnier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Gençay et -1.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Château Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Château Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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