7 Place du Marché, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Place du Marché, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 24.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 7 Place du Marché, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 291 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 781 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 167 mètres
Ventes au 7 Place du Marché
Les 2 ventes au 7 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marché dans son marché local
Prix du 7 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 7 Place du Marché se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marché par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Marché se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Gençay et -23.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Place du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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