32 Place du Marché, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Place du Marché, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 32 Place du Marché, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 259 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 722 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Marché dans son marché local
Prix du 32 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 32 Place du Marché se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Marché par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du Marché se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Gençay et -1.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Place du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 32 Place du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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