2 Place du 8 Mai 1945, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 267 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du 8 Mai 1945, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 468 mètres
- Collège Jean Jaurès à 396 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 1.53 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Grange Thomassin, 86160 Gençay(1,506 €)

Rue de la Roche, 86160 Gençay(1,459 €)

Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay(1,522 €)

Impasse des Hirondelles, 86160 Gençay(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.