3 Impasse du Chêne, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 1 028 € à 1 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Chêne, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 21.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse du Chêne, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de La Briauderie à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 547 mètres
- Collège Jean Jaurès à 512 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Chêne dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Chêne par rapport à la voie

Sur Impasse du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Impasse du Chêne se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Chêne par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chêne se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Gençay et -26.63 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Roche, 86160 Gençay(1,364 €)

Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay(1,211 €)

Rue de la Roche, 86160 Gençay(1,459 €)

Rue du 8 Mai 1945, 86160 Gençay(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.