1 Impasse des Étables, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 504 € à 2 180 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse des Étables, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Impasse des Étables, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 1 Impasse des Étables

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Étables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2021

65 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

1 Impasse des Étables, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Étables dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Étables par rapport à la voie

Sur Impasse des Étables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 1 Impasse des Étables se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Étables par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Étables se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 15.67 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clouère, 86160 Gençay(1,748 €)

Ruelle du Puits, 86160 Gençay(1,686 €)

Rue de Cerisier Marjot, 86160 Gençay(1,708 €)

Rue de la Bersaudière, 86160 Gençay(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Étables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Étables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.