3 Impasse des Brandes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse des Brandes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 3 Impasse des Brandes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 848 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 217 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Brandes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Brandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Impasse des Brandes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Brandes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Brandes se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 19.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Brandes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Brandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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