11 Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 233 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 881 mètres
- Collège Jean Jaurès à 142 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1074 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cité des Grandes Brandes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité des Grandes Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cité des Grandes Brandes dans son marché local

Prix du 11 Cité des Grandes Brandes par rapport à la voie

Sur Cité des Grandes Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 11 Cité des Grandes Brandes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cité des Grandes Brandes par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité des Grandes Brandes se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 13.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierredon, 86160 Gençay(1,802 €)

Rue des Plantes, 86160 Gençay(1,732 €)

Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay(1,591 €)

Rue des Ormes, 86160 Gençay(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cité des Grandes Brandes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cité des Grandes Brandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.