8 Cité de la Roche, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 156 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cité de la Roche, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 386 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Cité de la Roche, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 639 mètres
- Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cité de la Roche dans son marché local

Prix du 8 Cité de la Roche par rapport à la voie

Sur Cité de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 8 Cité de la Roche se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité de la Roche par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité de la Roche se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Gençay et -7.97 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche, 86160 Gençay(1,459 €)

Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay(1,211 €)

Impasse du Chêne, 86160 Gençay(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cité de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cité de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.