2 Chemin du Poirier Vert, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin du Poirier Vert, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 688 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Chemin du Poirier Vert, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Poirier Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Poirier Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Poirier Vert dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Poirier Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Poirier Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Chemin du Poirier Vert se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Poirier Vert par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Poirier Vert se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 12.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Poirier Vert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Poirier Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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