19 Chemin des Vignes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 Chemin des Vignes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 19 Chemin des Vignes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 483 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 857 mètres
Ventes au 19 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 19 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 19 Chemin des Vignes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Vignes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des Vignes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 7.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Chemin des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 19 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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