10 Chemin des Vignes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Chemin des Vignes, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 10 Chemin des Vignes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 461 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 836 mètres
Ventes au 10 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 10 Chemin des Vignes se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Vignes se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 31.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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