7 Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 7 Chemin des 4 Croisées, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des 4 Croisées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des 4 Croisées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des 4 Croisées dans son marché local
Prix du 7 Chemin des 4 Croisées par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Croisées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 7 Chemin des 4 Croisées se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des 4 Croisées par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des 4 Croisées se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 23.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin des 4 Croisées
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des 4 Croisées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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