2 Chemin de la Mare, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Mare, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Chemin de la Mare, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Mare dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Mare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Chemin de la Mare se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Mare par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Mare se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 11.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Mare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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