16 Rue des Charmes, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue des Charmes, 86340 Fleuré, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 22.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 16 Rue des Charmes, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 289 mètres
Ventes au 16 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 16 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 16 Rue des Charmes se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charmes par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmes se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Fleuré et 30.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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