16 Route de Gençay, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Route de Gençay, 86340 Fleuré, affiche un prix moyen de 1 529 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 16 Route de Gençay, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Gençay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Gençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 16 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 16 Route de Gençay se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Gençay par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Gençay se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Fleuré et 1.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Route de Gençay
Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Gençay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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