1 Route de Gençay, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Route de Gençay, 86340 Fleuré, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Route de Gençay, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fleuré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gençay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 1 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Route de Gençay se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gençay par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gençay se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Fleuré et 14.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Route de Gençay
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Gençay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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