7 Allée de la Brandinière, 86340 Fleuré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 349 € à 1 609 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Allée de la Brandinière, 86340 Fleuré, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°4 et de 11.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Allée de la Brandinière, 86340 Fleuré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Point De Vue-Cité (2) à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Yannick Dreux à 383 mètres

Ventes au 7 Allée de la Brandinière

Les 2 ventes au 7 Allée de la Brandinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2022

248 000 €(1 550 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

7 Allée de la Brandinière, 86340 Fleuré

24 juillet 2020

194 000 €(1 212 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

7 Allée de la Brandinière, 86340 Fleuré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Brandinière dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Brandinière par rapport à la voie

Sur Allée de la Brandinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 7 Allée de la Brandinière se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Brandinière par rapport à Fleuré et à Vienne

À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Brandinière se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Fleuré et -1.53 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Point de Vue, 86340 Fleuré(1,429 €)

Rue des Lavandes, 86340 Fleuré(1,817 €)

Rue des Genêts, 86340 Fleuré(1,370 €)

Rue des Lilas, 86340 Fleuré(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Brandinière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Brandinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.