2 Rue Victor Hugo, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 156 € à 1 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 935 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 402 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 320 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Civray et -3.32 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Gaulle, 86400 Civray(804 €)

Rue Louis XIII, 86400 Civray(814 €)

Rue Duplessis, 86400 Civray(950 €)

Place Leclerc, 86400 Civray(929 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.