2 Rue Louis XIII, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

805 €

de 667 € à 1 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis XIII, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 Rue Louis XIII, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 645 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 160 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis XIII

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis XIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis XIII dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis XIII par rapport à la voie

Sur Rue Louis XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Rue Louis XIII se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis XIII par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis XIII se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Civray et -46.4 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Douves, 86400 Civray(1,082 €)

Rue du Temple, 86400 Civray(992 €)

Place Gambetta, 86400 Civray(803 €)

Rue du Commerce, 86400 Civray(934 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis XIII

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis XIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.