12 Rue Duplessis, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Duplessis, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 12 Rue Duplessis, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 450 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 449 mètres
Ventes au 12 Rue Duplessis
Les 2 ventes au 12 Rue Duplessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 12 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 12 Rue Duplessis se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duplessis par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duplessis se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Civray et -23.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Duplessis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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