2 Rue du Puits Guillot, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 869 € à 1 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Puits Guillot, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°7 et de 7.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Puits Guillot, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 291 mètres
- Collège Camille Claudel à 291 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 630 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Guillot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits Guillot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits Guillot par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue du Puits Guillot se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits Guillot par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Guillot se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Civray et -23.79 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baillargeon, 86400 Civray(1,066 €)

Rue Saint Clementin, 86400 Civray(1,111 €)

Rue de la Binellerie, 86400 Civray(1,191 €)

Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray(1,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.