2 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 869 € à 1 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 392 mètres
- Collège Camille Claudel à 392 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 513 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré au Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré au Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré au Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rue du Pré au Moulin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré au Moulin se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Civray et -30.69 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Carré, 86400 Civray(1,133 €)

Rue Saint Clementin, 86400 Civray(1,111 €)

Rue Eugène Boisson, 86400 Civray(994 €)

Rue André Ravarit, 86400 Civray(1,182 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré au Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré au Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.