3 Rue du Moulin Neuf, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 038 €

de 721 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Moulin Neuf, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Moulin Neuf, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 292 mètres
- Collège Camille Claudel à 292 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 431 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Moulin Neuf dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 3 Rue du Moulin Neuf se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin Neuf par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin Neuf se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Civray et -30.89 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 86400 Civray(969 €)

Rue des Bons Enfants, 86400 Civray(971 €)

Voie Communale du Moulin Neuf, 86400 Civray(1,217 €)

Rue Duplessis, 86400 Civray(952 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.