4 Rue des Martinets, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 735 € à 1 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Martinets, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 a mais inférieur de 6.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue des Martinets, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 445 mètres
- Collège Camille Claudel à 445 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 304 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 4 Rue des Martinets se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Martinets par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Martinets se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Civray et -34.55 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean- Jacques Rousseau, 86400 Civray(1,170 €)

Rue du Commerce, 86400 Civray(936 €)

Rue Georges Gaucher, 86400 Civray(1,071 €)

Rue Duplessis, 86400 Civray(950 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.