12 Rue des Ecureuils, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 017 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Ecureuils, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue des Ecureuils, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 836 mètres
- Collège Camille Claudel à 836 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 964 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecureuils

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ecureuils dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Rue des Ecureuils se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ecureuils par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecureuils se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Civray et -11.89 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bagoire, 86400 Civray(1,653 €)

Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray(1,083 €)

Route de Montazais, 86400 Civray(1,587 €)

Rue Saint Clementin, 86400 Civray(1,111 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.