11 Rue des Douves, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 901 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Douves, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 11 Rue des Douves, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 560 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 217 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 11 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 11 Rue des Douves se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Douves par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Douves se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Civray et -17.66 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 86400 Civray(1,087 €)

Place Marcel Bourdet, 86400 Civray(1,238 €)

Rue René Mautret, 86400 Civray(1,191 €)

Rue Jean- Jacques Rousseau, 86400 Civray(1,166 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.