23 Rue des Coudrais, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

929 €

de 709 € à 1 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Coudrais, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 16.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Rue des Coudrais, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Camille Claudel à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 429 mètres
- Collège Camille Claudel à 429 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 1025 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coudrais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Coudrais dans son marché local

Prix du 23 Rue des Coudrais par rapport à la voie

Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 23 Rue des Coudrais se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Coudrais par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coudrais se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Civray et -38.27 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Guillot, 86400 Civray(1,194 €)

Rue de la Croix de Saume, 86400 Civray(1,206 €)

Place Downham Market, 86400 Civray(948 €)

Rue Downham Market, 86400 Civray(955 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Coudrais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.