2 Rue des Coudrais, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 980 € à 1 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Coudrais, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Coudrais, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Camille Claudel à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 338 mètres
- Collège Camille Claudel à 338 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 779 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudrais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coudrais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coudrais par rapport à la voie

Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue des Coudrais se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coudrais par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coudrais se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Civray et -20.78 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Guillot, 86400 Civray(1,197 €)

Rue de la Croix de Saume, 86400 Civray(1,202 €)

Place Downham Market, 86400 Civray(945 €)

Rue Downham Market, 86400 Civray(958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coudrais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.