2 Rue de Montplaisir, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 955 € à 2 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montplaisir, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°4 et de 11.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de Montplaisir, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1008 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 1118 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montplaisir dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à la voie

Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue de Montplaisir se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montplaisir se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Civray et -14.95 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Champs Lamirande, 86400 Civray(1,412 €)

Impasse des Champs Lamirande, 86400 Civray(1,417 €)

Impasse Lamirande, 86400 Civray(1,415 €)

Rue des Champs Lamirande, 86400 Civray(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.