12 Rue de Merlebach, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 324 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Merlebach, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue de Merlebach, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Camille Claudel à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 465 mètres
- Collège Camille Claudel à 465 mètres
- Lycée professionnel Les Terres Rouges à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Merlebach

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Merlebach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Merlebach dans son marché local

Prix du 12 Rue de Merlebach par rapport à la voie

Sur Rue de Merlebach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Rue de Merlebach se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Merlebach par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Merlebach se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Civray et 6.84 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Porteau Rouge, 86400 Civray(1,415 €)

Rue Gino Severini, 86400 Civray(1,596 €)

Rue Guy Texereau, 86400 Civray(1,575 €)

Rue de Chez Cailleton, 86400 Civray(1,324 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Merlebach

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Merlebach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.