2 Route de Roche, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 156 € à 1 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Roche, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Route de Roche, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1014 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 416 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 370 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Roche dans son marché local

Prix du 2 Route de Roche par rapport à la voie

Sur Route de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Route de Roche se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Roche par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Roche se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Civray et -5.18 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lune, 86400 Civray(1,225 €)

Rue de la Billette, 86400 Civray(1,314 €)

Avenue Henri Roucher, 86400 Civray(1,197 €)

Route de Limoges, 86400 Civray(1,241 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.