8 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 884 € à 1 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 8.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1017 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 317 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Roucher

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Henri Roucher dans son marché local

Prix du 8 Avenue Henri Roucher par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 8 Avenue Henri Roucher se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Henri Roucher par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henri Roucher se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Civray et -23.32 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Billette, 86400 Civray(1,314 €)

Rue Albert Hivert, 86400 Civray(1,072 €)

Rue Veuve Allemant Guyonnet, 86400 Civray(1,044 €)

Route de Roche, 86400 Civray(1,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Henri Roucher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Henri Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.