25 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 25 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 415 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 474 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Henri Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Henri Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Henri Roucher dans son marché local
Prix du 25 Avenue Henri Roucher par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 25 Avenue Henri Roucher se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Henri Roucher par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Henri Roucher se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Civray et -23.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Henri Roucher
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Henri Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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