8 Rue du Gros Roc, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 913 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Gros Roc, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°13 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Gros Roc, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gros Roc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gros Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gros Roc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gros Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 8 Rue du Gros Roc se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gros Roc par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gros Roc se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -15.35 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pois Rond, 86320 Civaux(1,130 €)

Rue de la Grange Calbin, 86320 Civaux(1,271 €)

Impasse des Albizias, 86320 Civaux(1,273 €)

Rue du Port du Moulin, 86320 Civaux(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gros Roc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gros Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.