3 Rue du Gros Roc, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 910 € à 1 665 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Gros Roc, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de 8.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue du Gros Roc, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais Saint-Protais à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 428 mètres

Ventes au 3 Rue du Gros Roc

Une vente a été recensée au 3 Rue du Gros Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

235 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•151 m²

3 Rue du Gros Roc, 86320 Civaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gros Roc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gros Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 3 Rue du Gros Roc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gros Roc par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gros Roc se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -15.15 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pois Rond, 86320 Civaux(1,130 €)

Rue de la Grange Calbin, 86320 Civaux(1,271 €)

Impasse des Albizias, 86320 Civaux(1,273 €)

Rue du Port du Moulin, 86320 Civaux(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gros Roc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gros Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.