3 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 036 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four à Pain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four à Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Four à Pain dans son marché local

Prix du 3 Rue du Four à Pain par rapport à la voie

Sur Rue du Four à Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 3 Rue du Four à Pain se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Four à Pain par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four à Pain se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -13.82 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouillolière, 86320 Civaux(1,361 €)

Impasse des Chataigniers, 86320 Civaux(1,106 €)

Impasse des Fonds Neche, 86320 Civaux(1,105 €)

Chemin des Cailloches, 86320 Civaux(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Four à Pain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Four à Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.