18 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 045 € à 1 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°20 et de 19.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 1075 mètres

Ventes au 18 Rue du Four à Pain

Une vente a été recensée au 18 Rue du Four à Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

162 000 €(2 025 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

18 Rue du Four à Pain, 86320 Civaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Four à Pain dans son marché local

Prix du 18 Rue du Four à Pain par rapport à la voie

Sur Rue du Four à Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 18 Rue du Four à Pain se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Four à Pain par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Four à Pain se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Civaux et 6.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouillolière, 86320 Civaux(1,363 €)

Impasse des Chataigniers, 86320 Civaux(1,105 €)

Impasse des Fonds Neche, 86320 Civaux(1,106 €)

Chemin des Cailloches, 86320 Civaux(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Four à Pain

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Four à Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.