3 Rue des Noyers, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 071 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Noyers, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue des Noyers, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 547 mètres

Ventes au 3 Rue des Noyers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

208 500 €(1 862 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

3 Rue des Noyers, 86320 Civaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -9.83 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.65 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin sous le Peu, 86320 Civaux(1,183 €)

Impasse du Bois Joli, 86320 Civaux(1,091 €)

Impasse du Cormier, 86320 Civaux(1,266 €)

Impasse des Tilleuls, 86320 Civaux(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.